Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Gröningen!

„Aus Datenschutzgründen werden keine Innenaufnahmen des Eigentümerhauses bereitgestellt.“ Kurze Angabe zum Objekt: – Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen – Teil eines Denkmalbereiches zur Straßenseite – Wichtig: kein Gasanschluss im Haus vorhanden – Grundstücksfläche: ca. 1097 m² – Gesamtwohnfläche: ca. 189 m² Links Elternhaus: – Baujahr: ca. 1950, Anbau ca. 1974 – Wohnfläche: ca. 92 m² Rechts derzeitiger Eigentümer: – Baujahr: ca. 1986 – Wohnfläche: ca. 97 m² Besonderheiten: – Immobilie ist voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen – Kamin möglich, Brunnen vorhanden – vollunterkellert – Spitzboden nicht ausgebaut Außenanlage: – eigene Hofeinfahrt – Innenhof – 2 Carports – 1 Garage – 1 kleine DDR-Garage – Stallungen & Waschküche (ehemaliger Schweinestall) -1 Hühnerstall – kleiner Garten hinter den Stallungen Raumaufteilung: Elternhaus links EG: – 1 Anbau/Flur – 1 Bad mit Dusche – 1 Flur – 1 Wohnzimmer – 1 Küche – 1 Schlafzimmer Elternhaus links OG: – 1 Flur – 1 Kinderzimmer – 1 Durchgangszimmer (der ursprüngliche Raum wurde durch einen Durchbruch mit dem Eigentümerhaus verbunden) Raumaufteilung: Eigentümerhaus rechts EG: – 1 Anbau/Flur – 1 großer Flur – 1 Bad mit Badewanne und Dusche – 1 Wohnzimmer – 1 Küche Eigentümerhaus rechts OG: – 1 Flur – 1 Schlafzimmer – 1 Kinderzimmer – 1 Balkon Baumaßnahmen: – ca. 70iger Jahre Elektrik (Elternhaus) – ca. 80iger Jahre Fassade (teilweise gedämmt) – ca. 80iger Jahre Dach (nicht gedämmt) – ca. 1986 Elektrik (Eigentümerhaus) mittlerweile teilweise erneuert – ca. 90iger Jahre Dach Stallgebäude – 1992 Buderus Ölheizung (für das ganze Haus) mit ca. 6.000 Liter – ca. 1997 Fenster mit Außenjalousien – ca. 2020 Stabmattenzaun zur Straßenseite – ca. 2021 Anputz Stallgebäude/ Stahldach – ca. 2021 Zaun Garten – ca. 2021 Solar auf dem Balkon (speist nicht in den Hausstrom ein)