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Fürstenberg
Vorher 36.000 € jetzt 25.000 €! Einfamilienhaus in Fürstenberg zu verkaufen!
25.000 €
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In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 501 m². Die Immobilie bietet viel Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Kernsanierung, um neues Leben einzuhauchen.
Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und weist Feuchtigkeits- sowie Schimmelschäden auf. Sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen, Fenster und weitere Gebäudeelemente müssen vollständig erneuert werden.
Hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
– Einfamilienhaus
– ca. 130 m² Wohnfläche
– ca. 501 m² Grundstücksfläche
– Gaszentralheizung
– Kern sanierungsbedürftig/Abrissobjekt
– Schimmel im Haus
– Elektrik muss überprüft werden, ggf. erneuert
– Parkplatz vor dem Haus
– Kleiner Anbau vor dem Haus mit Dachgeschossnutzung und Garage
– Kellerräume vorhanden
Aufteilung der Wohneinheit
Erdgeschoss
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Küche Wohnzimmer
– 2 Kellerzugänge im Haus
Obergeschoss rechts
– 2 Schlafzimmer
– Vorraum
– Badezimmer
Obergeschoss links
– 2 Schlafzimmer
– Vorraum
– Badezimmer
– Zugang zum Dachgeschoss
Die Immobilie, liegt in einer malerischen Region im Weserbergland, eingebettet in die idyllische von Niedersachsen. Fürstenberg ist eine kleine, charmante Stadt, die für ihre ruhige und entspannte Lebensweise bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und dem Verlauf des Flusses Weser geprägt ist.
Die Lage des Objekts bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In der Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Weser sind nur einige der beliebten Aktivitäten in der Region. Zudem laden die nahegelegenen Wälder und Parks zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Fürstenberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Höxter, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Möglichkeit, das ländliche Leben inmitten einer idyllischen Naturkulisse zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur Erholung im Freien zu schätzen wissen.
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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 2955
Wohnfläche:130,00 m²
Grundstücksfläche:501,00 m²
Nutzfläche:40,00 m²
Zimmer:8,0
Badezimmer:3,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:25.000 €
Käuferprovision: 4760 € inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
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0,00 kWh/(m²*a)
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