REDUZIERT von 1.380.000 auf 784.000 € !! Schloss Mülheim mit 12-Wohneinheiten zu verkaufen!

Das Ordensritter-Residenzschloss ist ein beeindruckendes historisches Anwesen mit einer realisierbaren Wohnfläche von 1.525,21 m² und zusätzlichen Gemeinschaftsflächen von 313,26 m². Ein Erhaltungskonzept, das den historischen Charakter und die bauliche Substanz respektiert, wird empfohlen, um eine Balance zwischen Denkmalschutz und zeitgemäßer Nutzung zu finden. Die steuerlichen Vorteile für Investoren sind erheblich. Dieses Anwesen eignet sich ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten in einem historischen Ambiente. Es besteht die Möglichkeit aufgrund der Deckenhöhe von ca. 5 Meter eine Galerieebene zu errichten. Die Gräfte um das Schloss (Wassergraben) kann wieder mit Wasser gefüllt werden, was den Namen Wasserschloss wieder herstellen würde. Die beeindruckende Architektur des Schlosses umfasst historische Elemente wie massive Außenwände und prachtvolle Eingangshallen. In den Innenräumen bieten sich großartige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wobei der Charme und die Authentizität des ursprünglichen Baus bewahrt werden. Restaurierungen und Modernisierungen können unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen durchgeführt werden, um ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu schaffen. Durch die Zuschüsse in Höhe von ca. 1.500.000 € würde man den Sanierungskosten gut entgegenkommen. Es besteht die Möglichkeit das Schloss in 12-Wohneinheiten aufzuteilen. Somit würden 6-Wohneinheiten über ein Turmzimmer mit ca. 40 m² Fläche verfügen. Die weitläufigen Garten- und Parkflächen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Historische Elemente wie die Umfassungsmauer und die Gräfte unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Anwesens. Der Status „National bedeutendes Denkmal“ wurde durch die obere Denkmalschutzbehörde in Münster per Expertise bestätigt. Der komplett zugängliche gut belichtete Gewölbekeller kann einer höherwertigen Nutzung wie eine Wellness, Fitnessbereich oder einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden.