59425
Unna

Offene Wohnküche und Balkon! 4-Zimmer-Wohnung in Unna mit Fahrstuhl zu verkaufen


163.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
4
Badezimmer
1

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen ein modernes Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Die Kombination aus großzügigen Räumen und einer durchdachten Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom offenen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder gesellige Stunden im Freien genießen. Das Kinderzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon – ein charmantes Extra, das für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist über einen geräumigen Flur erschlossen, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als kleines Büro oder zweites Kinderzimmer nutzen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und punktet durch seinen einladenden Charakter mit großer Fenster front. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als repräsentative Wohnung mit viel Komfort – diese Immobilie wird Sie begeistern!
– 85 m² Wohnfläche – Gepflegtes Mehrfamilienhaus – 3 Etage – Fahrstuhl – Große Terrasse mit Blick in den Garten – Balkon im Kinderzimmer – Offener Wohn-/Essbereich – Innenliegendes Badezimmer – Kellerraum – Garage Aufteilung der Wohnung – Badezimmer – Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – Geräumiger Flur, von wo aus alle Räume begehbar sind – Schlafzimmer – Kleines Bürozimmer oder als 2 Kinderzimmer nutzbar – Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche – Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus
Die Immobilie am Bergenkamp 21, 59425 Unna, befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die durch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Alltagsversorgung: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. In ähnlicher Entfernung finden sich Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium, die Gesamtschule, Realschule wie auch das Berufskolleg und Kindergärten liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Kurpark bietet Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten steht die Schwimmsporthalle Unna in wenigen Minuten Entfernung zur Verfügung. Diverse Restaurants und Cafés sorgen zudem für kulinarische Abwechslung in der Umgebung. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Unna-Königsborn ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in die Region. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, während die Autobahnen A1 und A44 in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen sind. Diese Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3377
Wohnfläche:85,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Kaufpreis:163.000 €
Hausgeld:400 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Marvin Kuppens
Tel.: 0176 37214263

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