Helle und modernisierte Maisonettewohnung in zentraler Lage von Hettstedt!

Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, das insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260,00 €. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 90,00 € an, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 350,00 € ergibt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.120,00 €. Der Mietvertrag besteht aktuell mit einem Familienmitglied, muss jedoch nicht übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, einen neuen Vertrag abzuschließen oder die Wohnung für den Eigenbedarf zu nutzen. Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die obere Etage eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und bietet dadurch modernen Wohnkomfort. Im selben Jahr wurde zudem eine Klimaanlage im Schlafzimmer installiert, um auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten. Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum und der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum. Die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird derzeit als Wäscheplatz genutzt. Diese modernisierte Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und die umfassenden Sanierungsmaßnahmen bieten einen hohen Wohnkomfort. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.