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Dornstadt
Diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!
498.000 €
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Diese attraktive Wohnung bietet auf großzügigen 118 Quadratmetern viel Platz für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Wohnküche ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das zweite Badezimmer ist noch ausbaufähig.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil von 530 Quadratmetern, der viel Platz für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die Garage bietet praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug und andere Utensilien. Die Wohnung wurde modernisiert, sodass Sie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Ambiente wohnen können. Insgesamt ist dies ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich suchen.
– 4,5 Zimmer
– Ca. 118 m²
– 530 m² Gartenanteil
– 3 Schlafzimmer
– 1 Wohnzimmer
– 2 Badezimmer
– Wohnküche
– Kellerraum
– Garage
– Modernisiert
-Eigener Eingang
Dornstadt ist eine attraktive Gemeinde im Alb-Donau-Kreis mit einer idealen Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm in etwa zehn Minuten, während die nahegelegenen Autobahnen A8 und A7 eine bequeme Erreichbarkeit von Stuttgart, Augsburg und München gewährleisten. Der Flughafen Stuttgart ist in rund einer Stunde erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Ulm und die umliegenden Gemeinden. Zudem bietet die Gemeinde einen eigenen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Ulm und weiterführenden Anschlüssen in Richtung Stuttgart und München.
Dornstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Realschule. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Ulm und Langenau zu finden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Sport- und Mehrzweckhallen, ein Hallenbad und eine Gemeindebücherei tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dornstadt verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage.
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Ansprechpartner:
Andreas Scharf
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 3580_2
Wohnfläche:118,00 m²
Grundstücksfläche:530,00 m²
Nutzfläche:50,00 m²
Zimmer:4,5
Badezimmer:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:498.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1979
Befeuerung:Öl
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0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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Andreas Scharf