06526
Großleinungen

Diese Immobilie in Großleinungen steht zum Verkauf!


65.900 €
Stellplätze
0
Zimmer
5
Badezimmer
1

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Großleinungen bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem ca. 420 m² großen Grundstück eine Kombination aus gemütlichem Wohnen und solider Bausubstanz. Die Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Der durchgehende Teppichboden verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt. 2003 wurden das Dach, die Fenster sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zudem wurde die Elektrik in Teilen überarbeitet, sodass das Haus bereits über eine solide technische Grundlage verfügt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung, ergänzt durch einen Warmluftofen, der für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die massive Bauweise sorgt für eine gute Substanz und ermöglicht eine langfristige Nutzung. Das Grundstück mit ca. 420 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es für einen Garten, eine Terrasse oder individuelle Freizeitbereiche. Die ruhige Lage in Großleinungen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für neue Eigentümer, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
– Einfamilienhaus in Großleinungen – Ca. 95 m² Wohnfläche – Ca. 420 m² Grundstück – 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 1 Wohnzimmer – 1 Badezimmer – Teppichboden – Bauweise: massiv – Ölheizung – Warmluftofen – 2003 Dach, Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen und teilweise Elektrik erneuert
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Großleinungen, einem beschaulichen Ort im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere für Autofahrer. Über die nahegelegene Bundesstraße B85 ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an größere Verkehrswege gewährleistet. Die Autobahn A38 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Halle (Saale), Leipzig oder Göttingen. Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei und einen Hofladen, die die Grundversorgung abdecken. Weitere Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Städten Sangerhausen oder Nordhausen zu finden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Hier befinden sich auch Schulen, Banken, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten. Großleinungen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Erholungssuchende oder Familien eignet. Gleichzeitig bleibt durch die gute Verkehrsanbindung der Zugang zu urbaner Infrastruktur gewährleistet, sodass das Beste aus beiden Welten kombiniert wird.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Stefan Armstroff

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3557
Wohnfläche:95,00 m²
Grundstücksfläche:420,00 m²
Nutzfläche:120,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:65.900 €
Käuferprovision: 3.570€ inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1930
Befeuerung:Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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