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Deißlingen
Dieses Einfamilienhaus in Deißlingen sucht Sie als neuen Eigentümer!
219.000 €
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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Deißlingen und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Zuhause. Das Haus wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizung erfolgt über einen traditionellen Ofen, der für eine angenehme Wärme sorgt und das Haus in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort macht. Die Fenster sind zweifach verglast, was sowohl für eine gute Isolierung als auch für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein weiterer Wohnraum, die Küche sowie das Badezimmer. Die Küche ist in der Ausstattung inbegriffen und ermöglicht einen direkten Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum oder eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnraum, der sowohl als zusätzliches Schlafzimmer oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen kleinen, beheizten Spielraum für Kinder und schafft so zusätzlichen Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück umfasst ca. 120 m² und bietet ausreichend Platz für eine kleine Gartenfläche oder ein gemütliches Außenzimmer. Ein Carport sorgt für praktischen Parkraum direkt vor dem Haus.
Mit seiner historischen Ausstrahlung, dem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage in Deißlingen bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die das Besondere eines Hauses aus den 1930er Jahren zu schätzen wissen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
– Traditionelle Ofenheizung
– Zwei fachverglaste Fenster
– Inklusive Küche mit Zugang zum Keller
– Zwei Badezimmer (EG und OG)
– Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Ausgebautes Dachgeschoss mit beheiztem Spielraum für Kinder
– Abstellraum im Obergeschoss
– Carport für Parkmöglichkeiten
– Energieausweis ist in Bearbeitung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Deißlingen, die für ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Deißlingen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem ländlichen Umfeld, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte gegeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische, grüne Landschaft aus, die sowohl für Spaziergänge als auch für Freizeitaktivitäten ideal geeignet ist.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Für weiterführende Bildungsangebote oder umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sind die benachbarten Städte gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Durch die Nähe zur B27 sind sowohl die Städte Villingen-Schwenningen als auch Rottweil schnell und bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Die ruhige, familiäre Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen Deißlingen zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Pendler, die die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu schätzen wissen.
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Ansprechpartner:
Anton Amboni
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 3759
Wohnfläche:100,00 m²
Grundstücksfläche:134,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:219.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1930
Heizungsart:Ofen
Befeuerung:Pellet
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