06333
Endorf

Bauernhaus in Endorf , Perfekt für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber!


89.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
1

Zum Verkauf steht dieses Bauernhaus in Endorf, das ca. 1900 erbaut wurde und den traditionellen Charme eines Landhauses versprüht. Die Immobilie bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, die das Leben in ländlicher Ruhe genießen möchten. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 799 m² ist vollständig erschlossen und ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die Beheizung des Hauses erfolgt sowohl über einen Kamin im Wohnzimmer und der Veranda als auch durch Nachtspeicheröfen, die in den 1980er Jahren installiert wurden. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine Veranda mit Kamin. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Abstellraum und ein Gästezimmer mit Holzofen. Der teilunterkellerte Bereich umfasst einen Gewölbekellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage, einen Innenhof mit Hofeinfahrt, einen Garten sowie eine Scheune. Zwei Pferdeställe mit je einer Box bieten ideale Bedingungen für die Haltung von Tieren. Weitere Stallungen und eine Werkstatt bieten ausreichend Platz für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder Hobbys. Dieses Bauernhaus bietet eine ideale Grundlage für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land suchen. Mit den großzügigen Nebengebäuden und der weiten Grundstücksfläche eignet es sich hervorragend für die Tierhaltung und individuelle Projekte. Der ländliche Charme und die ruhige Lage schaffen eine entspannte Atmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Anwesen.
Kurze Angabe zum Objekt: – Baujahr: ca. 1900 – kein Denkmalschutz vorhanden – Grundstücksfläche ca. 799 m² – Wohnfläche Haus: ca. 178 m² Besonderheiten: – Immobilie ist voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen – Kamin im Wohnzimmer/Veranda Außenanlage: – Innenhof mit aktiven Brunnen – eigene Hofeinfahrt – verschiedene Stallungen – Garten mit eigener Zufahrt – Pferdeställe mit 2 Boxen – 1 Garage – 1 Scheune – 1 Werkstatt Raumaufteilung: EG: – 1 Flur – 1 Kinderzimmer – 1 Wohnzimmer mit Kamin – 1 Kinderzimmer – 1 Küche – 1 Speisekammer – 1 Bad mit Badewanne und Holzofen – 1 Veranda mit Kamin – 1 Gäste-WC – 1 HWR mit Zugang zum Innenhof OG: – 1 Flur – 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – 1 Abstellraum – 1 Gästezimmer mit Holzofen Keller: – teilunterkellert (Gewölbekellerraum) Sanierungen: – ca. 80iger Jahre Nachtspeicheröfen – (kein Gasanschluss im Haus vorhanden) – das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt – ca. 80iger Jahre Dach (ohne Dämmung) – ca. 2016 Kamin (Wohnzimmer/Veranda) – ca. 2016 Außenanstrich Fassade (ohne Dämmung) – ca. 2016 Renovierung Innen – ca. 2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert – ca. 2024 Dreifach-Verglaste Kunststofffenster mit Jalousien – ca. 2024 Erneuerung der Haustür
Endorf ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, gelegen südöstlich von Ermsleben. Mit etwa 250 Einwohnern ist Endorf ein ruhiger, ländlicher Ort ohne direkte Einkaufsmöglichkeiten, der durch seine idyllische Lage besticht. Für die tägliche Versorgung sowie für Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule ist das nahegelegene Ermsleben von Bedeutung. Dort finden die Bewohner Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Angebote. Endorf selbst bietet Ruhe, ländliche Idylle und ein reges Gemeinschaftsleben, ergänzt durch die Vorzüge der Nähe zu Ermsleben. Die verkehrsgünstige Lage an der nahegelegenen Autobahn A36 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und macht Endorf trotz seiner ländlichen Idylle gut erreichbar. Der Ort verbindet somit ruhiges Wohnen in historischer Umgebung mit praktischer Nähe zur Infrastruktur.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3449
Wohnfläche:178,00 m²
Grundstücksfläche:799,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:89.000 €
Käuferprovision: 3.000,00 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Elektro
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Elektro
Effizienzklasse:D
Gültig bis:01.23.2035
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Office blur 1000x1000 - Anika Staat
Anika Staat
Tel.: 0160 96692319

NEUESTE IMMOBILIEN

Diskrete Vermarktung
47589
Uedem

Lukrative Kapitalanlage oder Freiraum zur Eigennutzung – Wohnen & Gewerbe mit exklusivem Naturblick


2
Badezimmer
10
Zimmer
11
Stellplätze
Wohnfl.: 290.00 m²

Kaufpreis
649.000 €
DETAILS
Außenansicht
70794
Filderstadt

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Filderstadt mit Garage und Balkon sucht neuen Eigentümer!


1
Badezimmer
4
Zimmer
0
Stellplätze
Wohnfl.: 63.30 m²

Kaufpreis
299.000 €
DETAILS